Se extiende la crisis hipotecaria

14 de abril de 2007

<body><div id="article"><h1>Se extiende la crisis hipotecaria</h1><p>11 de abril,2007 (EIRNS).- El FMI se vio forzado a advertir en su informe del 10 de abril sobre la estabilidad financiera internacional, que la llamada "crisis hipotecaria de alto riesgo de E.U." se ha extendido definitivamente más allá de los créditos de alto riesgo hacia las hipotecas supuestamente más seguras de graduación "Alt-A" y lo que es más importante, hacia el mercado de valores avalado por hipotecas.</p><p>Como ilustra el caso de la firma American Home Mortgage Investment Corp., los cables informan que estos prestamistas de hipotecas se están quedando fuera del mercado de valores, ya que ni los bancos que antes les compraban sus hipotecas, ni los fondos especulativos, les compran ahora. Estas medidas preventivas por parte de los bancos, las están tomando a pesar de que los embargos y los atrasos en los pagos de esas hipotecas supuestamente más seguras, no son todavía tan altos como las hipotecas de alto riesgo.</p><p>Entre los prestamistas de hipotecas grado Alt-A que han "recibido golpes" está American Home Mortage, cuyas acciones y calificaciones crediticias han venido degradándose desde el lunes; First Horizon National Corp. de Memphis, que se aproxima hacia la venta hacia otro banco; y M&T Bank Corp. Otro de los grandes en la línea de fuego "cargada con Alt-A" son Countrywide (el más grande a nivel nacional). ResCap (parte de GMAC), EMS Mortage (parte de Bear Stearns) y Washington Mutual, Inc. de Seattle.</p><p>El vocero de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, Doug Duncan, aunque trató de minimizar los problemas lo mejor que pudo, reconoció que se espera que se contraigan en cerca de 2,000 millones de dólares las creaciones hipotecarias (total de préstamos) en el 2007, no más de la mitad del nivel del 2003. "El hecho sigue siendo que para no hay demanda para algunos de los productos más riesgosos que crearon".</p><p>Hasta la Asociación Nacional de Bienes Raíces se volvió más realista sobre la crisis en su propio nuevo pronóstico para el 2007 dado a conocer el 11 de abril. Pronostica –-usando un cristal todavía muy rosa— una caída del 2.2% en la venta de vivienda actual; una caída en la venta de casas nuevas del 14.2%; y una caída en el precio promedio nacional de vivienda del 0.7%. Es difícil de creer pero la afirmación de que los precios "ya tocaron fondo y van a volver a subir" ha desaparecido.</p></div></body>